Location appartement 976 € CC

85,06 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

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Exclusivité
Étage 2/4 avec ascenseur
2 balcons (12 m²)
Cuisine séparée
Chauffage collectif au gaz

CG IMMOBILIER

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Description

VALENCE Place Danton
Appartement type 4 dans petite copropriété à deux pas du centre ville et des commerces - écoles - bus - 2 chambres - salon/séjour - une salle de bain -deux balcons- cave et garage - chauffage eau collectif - disponible le 03/02/2026 -
Contact Agence : Emilie GIOVANARDI :04 75 42 24 65
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 296 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1246.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 661-ERICGRANIER26 - Réf Superimmo : ANLX1006DZ

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Caractérisques

Loyer : 976 € CC	Charges : 296 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 680 €

Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85,06 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Cave
2 balcons (12 m²)	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

18 207 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2016.

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