Location appartement 800 € CC

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Valence (26000)

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Exclusivité
Étage 6/7 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 Garage
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

VELMA IMMOBILIER

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Description

VALENCE (26000) - Avenue Victor Hugo - Appartement T4 de 77,39 m² entièrement refait à neuf avec un garage en sous-sol, un balcon et une cave. Un double séjour d'environ 29 m², une cuisine donnant sur une loggia, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Résidence agréable avec vue dégagée et un parking collectif au pied de l'immeuble. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles...). Chauffage collectif - Loyer de base 680.00 €/mois + Provision sur charges 120.00 €/mois (Chauffage + Eau Froide et Chaude , Entretien et Minuterie des communs, Ascenseur, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680.00 €. - Honoraires d'agence dues seulement à la signature du bail : 680,00 € à la charge du locataire comprenant 120.00 € pour l'état des lieux - Classe énergie D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - 'Le Connétable' - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - - Contact : Mr SERVEL - Référence annonce : MS539

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : MS539-4701035 - Réf Superimmo : ANLXLOUJN

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 680 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 680 €.

77 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Cave	1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1971	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2020.

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