Louer un appartement duplex en Provence-Alpes-Côte d'Azur

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138 annonces
Ypsilon Immobilier
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Ypsilon Immobilier 09/12/2025
21
Appartement, 92,7 m²

Prix en baisse 2 000 € CC
Appartement • 92,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eze (06360)

Situé dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, ce magnifique appartement trois pièces en duplex de 92m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à proximité du village médieval et du chateau d'Eze. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres avec placards sur mesure donnant sur une terrasse et un jardin, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure. A l'étage, un vaste séjour de 44m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée et un toiut terrasse avec barbecue et salon de jardin. Ensoleillement optimal toute la journée. Prestation de qualité et quartier de standing. Deux places de parking.

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OLMETA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par OLMETA IMMOBILIER 09/11/2025
19
Appartement, 113 m²

4 970 €
Appartement • 113 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Pointe du Cap 4 pièces Duplex Vue panoramiqe Mer Garage À louer Pointe du Cap de Roquebrune?Cap?Martun Grand appartement meublé, entièrement rénové, dans une bâtisse Belle Époque, situé au coeur de la pointe du Cap de Roquebrune?Cap?Martun. Un seul niveau d'appartements (pas de voisins au?dessus ni en dessous). Toutes les pièces offrent une vue exceptionnelle sur la mer. Caractéristiques - Surface : grand appartement avec 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale. - Sanitaires : 2 salles de bains, 2 douches, 1 baignoire, 2 WC (dont 1 indépendant). - Équipements : meuble?, fibre, climatisation dans toutes les pièces. Photos disponibles sur demande. - Stationnement : grand box de 17 m², adapté à tout type de véhicule. - Loyer : 4 970 /mois, charges comprises. - Bail : résidence secondaire. - Références exigées. - Honoraires : 10 % HT des loyers. Contacts et visites sur demande. Honoraires de 5 960 TTC à la charge du locataire comprenant 800 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4970 /mois. Dépôt de garantie 10 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIA 2000 FRANCE
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IMMOBILIA 2000 FRANCE 02/12/2025
17
Appartement, 77 m²

2 415 € CC
Appartement • 77 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Beausoleil (06240)

Situé à deux pas de Monaco, dans une petite copropriété au calme, magnifique duplex traversant de 4 pièces comprenant : - au premier niveau : une grande salle de séjour très lumineuse, offrant une superbe vue mer, une chambre avec petits dressings, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de douche et un WC indépendant. - à l'étage : deux petites chambres. Loué avec cave. Disponible début Janvier. L'appartement est entièrement climatisé. Logement économe. Produit rare à visiter sans tarder !! NB: Le montant des honoraires de location est susceptible de varier en fonction de la situation fiscale du locataire.

Arthurimmo.com Aubagne
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 09/12/2025
10
Appartement, 66 m²

950 € CC
Appartement • 66 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

Appartement de type 4 en centre ville, à 5 minutes du pole d'échange ( bus, train,tram)et de la place du marché et pourtant au calme, car donnant sur une petite rue sans passage. bel appartement duplex au 1er et 2ème étage d'une maison de village du centre ville.climatisation réversible neuve. il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 35 m², une chambre, une salle d'eau avec wc, un cabanon pour le stockage. et a l'étage 2 chambres en sous pente . loyer de 920euros hc et 30euros de provision d'eau. libre de suite. etude du dossier locataire avant toute visite. -

Venelles Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Venelles Immobilier 14/12/2024
11
Appartement, 61 m²

1 483 € CC
Appartement • 61 m² • Meublé • 3 pièces

Le Tholonet (13100)

Maison TYPE 3 DUPLEX BEAURECUEIL, En plein coeur de la Provence, au pied de la somptueuse Montagne Sainte Victoire, entouré de ses nombreux vignobles, à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence par la route Cézanne, cette maison jumelée en duplex vous permettra de profiter d'un environnement exceptionnel, au calme, tout en restant proche du centre-ville d'Aix. L'arrêt de bus est à 50 mètres de la résidence, il dessert le centre ville d'Aix en Provence (en 20 minutes environ, ligne 110) ainsi que la ligne scolaire du Collège Arc de Meyran (ligne L300). Maison de type 3 de 61m2 meublé en duplex avec 100m2 environ d'extérieur privatif. Elle est située au sein d'une petite résidence de 13 villas datant de 2014, très calme et intégrée dans la nature. Au rez de chaussée une pièce à vivre de 32m2 traversante, orientée nord-est (entrée) / sud-ouest (terrasse/jardin) comprenant une cuisine ouverte, table à manger et salon spacieux. À l'étage, une grande chambre côté sud de 14m2 avec grand dressing, une chambre côté nord de 11m2 avec placard intégré, une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, meuble à vasque contemporain avec rangements, et un WC indépendant. Système de chauffage : pompe à chaleur accompagnée d'un chauffage au sol qui permet de bénéficier d'une basse consommation d'électricité. À l'extérieur : côté nord (entrée) un garage fermé de 20m2 avec nombreuses étagères et mezzanine de rangement, ainsi qu'une place de parking privative extérieure, un porche donnant sur un jardin paysager. Côté sud, une terrasse sous pergola prolongée d'une terrasse en bois, un jardin. Mandant N°1539. Libre le 06/01/2026. Loyer 1483 euros charges comprises dont 75 euros de provision pour charges dont eau froide (en sus la taxe d'ordures ménagères). Estimation des coûts annuels d'énergie pour l'année 2021 : entre 290 € et 430 € / an. Dépôt de garantie : 2816 euros. Honoraires charges locataire : 793 euros TTC dont 183 euros TTC pour l'état des lieux. Téléphone : 06 70 29 20 29. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr».

Immobilière GTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Immobilière GTI 12/11/2025
13
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 1 800 € CC
Appartement • 83 m² • Meublé • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE ST SYLVESTRE - PASSAGE ANTOINE VERAN APPARTEMENT/MAISON - LUMINEUX - MODERNE - MEUBLE AVEC GOUT- TERRASSE - PROCHE COMMODITES Produit rare, style maison, coup de cœur assuré ! En arrière cour d'un immeuble, nous vous proposons un magnifique 4 pièces en duplex de 83.91 m² Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30m² avec cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur). Dans le prolongement, une belle terrasse au calme. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante. WC séparés. Enfin, à l'étage, vous serez séduit par un deuxième salon, et 2 chambres de 10 et 11m² . Une salle de bain est également présente. Un garage en sous-sol complète ce bien. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 4 864€ CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

AP Realty
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par AP Realty 11/11/2025
23
Appartement

5 000 €
Appartement • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

DUPLEX CAP D'ANTIBES LIBRE HORS SAISON A PARTIR DU 15 SEPTEMBRE - A proximité de l'hôtel du Cap, dans un parc agréablement complanté et arboré, confortable logement en duplex avec jardin privatif, piscine partagée 11x5.5 Par les chemins de traverse vous serez à la célèbre plage de la Garoupe en 10mn à pied ou à d'autres plages à quelques minutes à pied de la maison. Petit supermarché à proximité, arrêt de bus devant la propriété, 3km du vieil Antibes, 3 km de Juan-les-Pins, 13km de Cannes et 23 km de l'aéroport de Nice. La propriété comprenant 2 logements indépendants est entièrement clôturée avec portail automatique, grand parking, possibilité 2 voitures, jardin privatif de 400 m2 pour le duplex. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing ensuite, une seconde chambre matrimoniale avec douche ensuite cuisine nouvellement rénovée et bien équipée En rez de jardin, une vaste chambre avec lit double et lit single Accès piscine pour les locataires de 7h à 19h Le tarif annoncé est pour une location de 10 mois de septembre à juin, tout compris.

ERA Raimbaldi
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par ERA Raimbaldi 03/12/2025
7
Appartement, 44,5 m²

1 200 € CC
Appartement • 44,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Duplex 3 pièces ? 44,50 m² au sol (29,31 m² Carrez) 1er et dernier étage d'une maison niçoise Ce duplex plein de charme est situé dans un environnement verdoyant au sein de la paisible Villa Laetitia. Il offre un cadre de vie calme en hauteur tout en restant proche des commodités. Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte A l'étage : deux chambres mansardées Salle de bain Buanderie commune pour les résidents Place de stationnement privative Environnement : Quartier résidentiel, verdoyant, ambiance maison, idéal pour ceux recherchant le calme sans s'éloigner de la ville. Charges comprises : Électricité Eau Box internet (Forfait inclus dans le loyer) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2025
9
Appartement, 106 m²

2 800 € CC
Appartement • 106 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP24918g : Coup de coeur!Belle prestation de qualité. Superbe appartement de type 4 en duplex en toit terrasse, moderne dans une résidence récente. L'appartement offre une immense terrasse de 124m2 avec sa pergola et cuisine d'été, vue panoramique sur mer, colline et Notre Dame de la Garde. L'appartement est composé d'un salon salle à manger ouvert sur la terrasse, cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux/WC. Dépôt de garantie 2800€, honoraires à la charge du locataire 1378€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2800 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 100 Euros/mois - Complement de loyer (inclus) : 100.00 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire : 1378 Euros - Dépot de garantie : 2800 Euros - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1050 Euros - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Arthurimmo.com Immo Provence 04
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immo Provence 04 22/11/2025
6
Appartement, 34,51 m²

Prix en baisse 645 € CC
Appartement • 34,51 m² • 2 pièces

Vinon-sur-Verdon (83560)

Appartement t2 duplex idéalement situé dans le joli village de vinon, bel appartement de type 2, meublé d'environ 35m², fraîchement rénové. il se compose d'une entrée en rez de chaussée, d'une agréable pièce à vivre avec coin cuisine au premier étage. au 2ème et dernier étage, un espace nuit et avec salle d'eau et wc. petit plus : box de rangement privatif. stationnement à proximité. loyer toutes charges comprises : 645euros (dont 85euros de charges comprenant : le chauffage, la consommation d'eau froide, ainsi que la taxe d'ordures menagÈres). dépôt de garantie : 1 120euros honoraires d'agence : 374euros disponible immediatement ! -

Maurice Garcin Immobilier Location, Gestion, Syndic
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier Location, Gestion, Syndic 05/09/2025
7
Appartement, 39,85 m²

Prix en baisse 680 € CC
Appartement • 39,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carpentras (84200)

T2 en Duplex climatisé à louer CARPENTRAS Situé dans un immeuble de caractère totalement rénové en 2025, duplex de 39.85 m² avec terrasse et possibilité de stationnement privé, bel appartement climatisé avec cuisine aménagée, équipée de plaques induction, hotte, grande terrasse, à l'étage chambre spacieuse avec salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de louer une place de parking privative et sécurisée dans la résidence à 80 €/mois. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital à quelques minutes. Les bus sont également accessibles à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. Disponible 1er octobre Classe énergie : C LOYER : 712€ CC/mois dont 62€ de charges immeuble incluant la consommation d'eau (provision donnant lieu à régularisation annuelle) ou LOYER : 792 € CC/mois avec 1 place de parking privée. DG : 650€ HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 318.80 € TTC dont 119.55€ pour l'état des lieux Honoraires de 318,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 119,55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012018000026228. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Luxury Properties
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par David Luxury Properties 25/11/2025
11
Appartement, 140 m²

8 500 €
Appartement • 140 m² • Meublé • 4 pièces

Cannes (06400)

Duplex prestige vue Mer- CANNES Californie Superbe duplex avec vue mer dans une résidence de prestige à Cannes , Situé au sein d’une des résidences les plus prisées de Cannes, cet élégant appartement de quatre pièces offre un cadre de vie exceptionnel. La copropriété dispose d’une piscine, de courts de tennis, d’une salle de sport et d’un service de gardiennage. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour comprenant un salon et un espace bureau, s’ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s’accompagne d’un grand espace repas. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage inférieur, la suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bain avec douche, double vasque et WC, ainsi que d’un accès à une terrasse face à la mer. Deux autres chambres en suite, chacune avec leur salle d’eau privative, complètent ce bien d’exception.

MICHÈLE MATTEI AGOSTINI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par MICHÈLE MATTEI AGOSTINI - BSK Immobilier 19/09/2025
9
Appartement, 98 m²

1 245 € CC
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Solliès-Pont (83210)

Charme inégalable pour ce duplex de 98 M²!!! Pour les amoureux d'espace vous serez séduits par ce magnifique appartement aux lignes sobres et contemporaines, situé au 1er et dernier étage d'une maison de ville, il dispose au 1er niveau: d'une superbe pièce de vie avec coin cuisine bien aménagée de 49 M², une grande chambre avec salle d'eau de 16 M², wc séparé. Au 2ème niveau: une vaste et agréable mezzanine de 17 M² offrant diverses possibilités ( 3ème chambre avec coin bureau permettant de télétravailler, ou salle de jeux avec coin lecture, salle de sport ...,) une chambre mansardée de 9.5 M² + 10 M² < 1.80 M (rangement, stockage)), une grande salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans les pièces de vie. Enfin pour un confort thermique optimum le bien est classé 'A' très économe en énergie et rare à la location !!! Situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège axes autoroutiers). Cet appartement ne dispose pas de place privée mais se trouve à proximité d'un parking collectif - les faibles charges comprennent électricité et entretien des parties communes et la TOM - Libre le 7 octobre 2025 Cette annonce référence 303460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHÈLE MATTEI AGOSTINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 92054309700017. Honoraires à la charge du locataire : 588,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 48,00 € Dépôt de garantie : 1 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478.00 € et 646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOGIS'IMMO
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par LOGIS'IMMO 26/11/2025
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 650 € CC
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Draguignan (83300)

Centre ville, quartier de la gare, appartement en duplex de type 2 d'une surface de 62m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence. Il est composé d'une entrée, d'un wc, d'un séjour de 24m2 donnant sur un petit balcon, d'une cuisine ouverte aménagée de 9m2, à l'étage, d'une chambre avec placard de 16m2, d'une salle de bain. Les + : climatisation réversible, proximité immédiate du centre ville.

Maurice Garcin Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Maurice Garcin Immobilier 28/10/2025
6
Appartement, 66,22 m²

Prix en baisse 800 € CC
Appartement • 66,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avignon (84140)

Proximité centre ville de Montfavet, à louer joli Duplex sur 2 niveaux d'une surface habitable de 66 m², en rez-de-chaussée, l'entrée, la buanderie ; à l'étage le séjour avec coin mezzanine, la cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon exposé sud, une place de stationnement sécurisée. Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Classification énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 207 kwh/m²/an. Loyer : 830 euros CC (comprenant 15 euros pour les ordures ménagères, provision pouvant faire l'objet d'une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 815 euros Commission Agence : 462 euros ttc (comprenant 198 euros pour l'état des lieux d'entrée) Honoraires de 462 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 785.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 785 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr