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Description

Situé dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, ce magnifique appartement trois pièces en duplex de 92m2 offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, à proximité du village médieval et du chateau d'Eze. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres avec placards sur mesure donnant sur une terrasse et un jardin, deux salles d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure. A l'étage, un vaste séjour de 44m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée et un toiut terrasse avec barbecue et salon de jardin. Ensoleillement optimal toute la journée. Prestation de qualité et quartier de standing. Deux places de parking.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : JGIU - Réf Superimmo : ANLXZNFSV
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Caractérisques
Loyer : 2 830 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 2 700 €

Frais d'état des lieux : 278,1 € - Honoraires : 1 205,1 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92,7 m² - 3 pièces - 2 chambresSéjour de 44 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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