Location appartement 1 800 € CC

83 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Terrasse
Chauffage collectif: central

Immobilière GTI

249 avis

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Description

NICE ST SYLVESTRE - PASSAGE ANTOINE VERAN APPARTEMENT/MAISON - LUMINEUX - MODERNE - MEUBLE AVEC GOUT- TERRASSE - PROCHE COMMODITES
Produit rare, style maison, coup de cœur assuré ! En arrière cour d'un immeuble, nous vous proposons un magnifique 4 pièces en duplex de 83.91 m² Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 30m² avec cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur). Dans le prolongement, une belle terrasse au calme. Au rez de chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau attenante. WC séparés. Enfin, à l'étage, vous serez séduit par un deuxième salon, et 2 chambres de 10 et 11m² . Une salle de bain est également présente. Un garage en sous-sol complète ce bien. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum de 4 864€ CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 9GFP-05F-BUB - Réf Superimmo : ANLXWJ6E5

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Caractérisques

Loyer : 1 800 € CC	Charges : 215 € / mois
Dépôt de garantie : 3 370 €

Frais d'état des lieux : 251,73 € - Honoraires : 1 090,83 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	83 m² - 3 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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