Location appartement 1 200 € CC

44,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

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Exclusivité
Dernier étage
1 Parking

ERA Raimbaldi

102 avis

04 93 13 01 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Duplex 3 pièces ? 44,50 m² au sol (29,31 m² Carrez) 1er et dernier étage d'une maison niçoise Ce duplex plein de charme est situé dans un environnement verdoyant au sein de la paisible Villa Laetitia. Il offre un cadre de vie calme en hauteur tout en restant proche des commodités. Disposition : Séjour lumineux avec cuisine ouverte A l'étage : deux chambres mansardées Salle de bain Buanderie commune pour les résidents Place de stationnement privative Environnement : Quartier résidentiel, verdoyant, ambiance maison, idéal pour ceux recherchant le calme sans s'éloigner de la ville. Charges comprises : Électricité Eau Box internet (Forfait inclus dans le loyer) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 75 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1253 - Réf Superimmo : ANLX1008CW

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 2 250 €

Honoraires : 578,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Parking
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 195 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 791230246 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 030 046

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