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Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com 20/11/2025

722 € CC
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

A louer ? Quartier Haut Saint-Aubin à Angers Appartement de type 2 (3, rue Joséphine Becker), composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Un emplacement de stationnement est inclus. Disponible à partir du 2 janvier 2026. Loyer : 600 euros / mois Charges : 122 euros / mois, incluant l'eau et le chauffage. Honoraires 312 euros TTC à la charge du locataire Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de votre agence PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917 Mandat réf : 4477 Charges annuelles prévisionnelles: 1464 euros Copropriété de 70 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

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KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par KATIA IMMOBILIER 13/11/2025

1 490 € CC
Appartement • 88,09 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Au calme en retrait de la rue avec vue sur des jardins cet appartement au deuxième étage avec ascenseur refait est composé d'une belle pièce de vie sur cuisine ouverte avec terrasse, deux chambres avec balcon, une lingerie, une salle de bains et de nombreux placards Une cave et un stationnement en sous-sol complétent cet appartement Libre à compter du 8 décembre

OQORO

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par OQORO 06/12/2025

695 € CC
Appartement • 41,3 m² • Colocation

Angers (49100)

Oqoro vous présente ce T2 non meublé de 41 m², situé 142 Rue de la Chalouère à Angers. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et dispose d’une place de parking attitrée en sous-sol. 🏠 LE LOGEMENT Vous découvrirez un séjour de 23 m², spacieux et lumineux, offrant un accès direct à une terrasse de 11,66 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est exposé plein sud, ce qui lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une cuisine sera prochainement installée, comprenant un évier et un meuble sous-évier. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec miroir, d’un WC intégré et d’un sèche-serviette. 📍LE QUARTIER À proximité : Tram B à environ 10 minutes, Plusieurs lignes bus à quelques pas. Dans un rayon de 15 minutes à pied : Carrefour City, Centre commercial Carrefour Saint-Serge, boulangeries, pharmacies, marché de Monplaisir (13 minutes). Le centre-ville d’Angers est accessible en 17 minutes en transports ou 10 minutes à vélo. L’ESEO Angers – Grande École d’Ingénieurs Généralistes se situe à 10 minutes en transports. Le logement est proposé dans le cadre du dispositif Pinel. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU2639T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier 17/09/2025

550 € CC
Appartement • 81 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

COLOCATION Place St Léonard - Libre de suite - 1 chambre meublée de 20m2 avec sa salle d'eau privative au 1er étage d'un appartement de type 5. L'appartement meublé est composée d'une entrée, 4 chambres, une cuisine, 2 salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une terrasse. Parking gratuit non privatif sur le parking en face - possibilité de rentrer les vélos dans le couloir d'entrée. Transport en commun devant l'appartement Lignes 8 et 5. Commerces à proximité. A 5min à pied de Mongazon, 8min à vélo de l'UCO, l'ESA, l'IFEPSA et l'école des Beaux arts. Les charges comprennent : L'eau , l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères et internet. Honoraires agence : 258€74 Je vous invite à compléter votre dossier Locataire gratuitement pour l'analyse de votre solvabilité au plus vite soit sur le lien suivant : /preinscription?code-agence=MGL1848 soit : Garantie Visale : merci de m'envoyer votre Visa + piece d'identité soit : Votre Dossier Facile avec 1 voir 2 garants Une visite sera programmée qu'en cas de dossier complet et solvable. Si vous avez du mal a visualiser les liens constituer votre dossier ou visionner la Visite virtuelle, allez sur google , mot clé : Anne Francoise MARIONNEAU BSKIMMOBILIER. Cette annonce référence 303179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Honoraires à la charge du locataire : 258,74 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDA

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MANDA 22/11/2025

500 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Logement Manda ! Située à Angers, cette chambre à louer dans une colocation se trouve rue César Geoffray. La copropriété est très calme car en retrait de la rue et à 3 minutes à pied du campus ESA/catho. Internet ultra rapide, eau chaude, chauffage et électricité sont inclus dans les charges. Le logement est éligible aux APLs. L'appartement refait à neuf en 2022 se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec un coin TV et un espace repas, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis aménagée avec table et chaises. La cuisine est séparée et toute équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur avec espace de congélation et bien sûr lave-vaisselle. Il y a deux salles de bains avec douche et vasque, dont une avec lave-linge. Les toilettes sont séparées. La chambre concernée par cette location se compose d'un lit double, d'un bureau et de rangements. Le gros plus : accès direct à l'une des 2 terrasses de l'appartement. Il est possible de louer un garage couvert (box) en supplément. Très belles prestations pour cette chambre à louer dans une colocation : appartement lumineux, entièrement meublé et équipé avec goût, nombreux rangements, terrasses... N'attendez plus pour déposer votre candidature ! Référence du bien : MANDA-28045

OQORO

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par OQORO 27/09/2025

480 € CC
Appartement • 150 m² • Meublé • Colocation

Angers (49000)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN Oqoro vous présente cette agréable maison de 7 chambres en colocation de 150 m² au 5 Square De Landemaure à Angers (49000). 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cette maison de 8 pièces s'organise sur deux étages de la manière suivante : 1er étage : Un grand séjour avec un canapé, une table basse, un meuble TV avec une TV, un fauteuil, un. meuble à rangement et une table à manger. Une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et de l'électroménager. Il y a également de nombreux placards à rangement. Une buanderie avec une machine à laver. Un hall d'entrée. Une pièce dégagement avec deux frigos, un meuble vasque avec miroir et un meuble à rangement. Des toilettes séparées. Une salle d'eau avec une douche, un meuble à rangement, une vasque avec miroir. 3 chambres. Un accès au jardin avec table d'extérieur, un barbecue et un meuble à rangement. Des escaliers en colimaçon mènent au deuxième étage. 2ème étage : Un palier. Une pièce rangement type débarras avec les étendages à linge. 4 chambres. Un couloir. Des toilettes séparées. Une salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble à rangement. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison est raccordée à la fibre optique. 🌳 LES EXTÉRIEURS Avec un jardin et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Pour les véhicules, cette maison dispose de huit places de parking. Un digicode assure un accès sécurisé à cette maison. 📍 LE QUARTIER Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Angers. Côté transports, il y a plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 8-10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous trouverez un théâtre non loin de la maison ainsi que des restaurants, des commerces et des supermarchés. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU6002D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier 17/09/2025

400 € CC
Appartement • 81 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49000)

Place St Léonard - Libre de suite - 1 chambre meublée de 9,53 m2 au sol au 2e étage d'un appartement de type 5. L'appartement meublé est composée d'une entrée, 4 chambres, une cuisine, 2 salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une terrasse. Parking gratuit non privatif sur le parking en face - possibilité de rentrer les vélos dans le couloir d'entrée. Transport en commun devant l'appartement Lignes 8 et 5. Commerces à proximité. A 5min à pied de Mongazon, 8min à vélo de l'UCO, l'ESA, l'IFEPSA et l'école des Beaux arts. Les charges comprennent : L'eau , l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères et internet. Honoraires agence : 126€42 Je vous invite à compléter votre dossier Locataire gratuitement pour l'analyse de votre solvabilité au plus vite soit sur le lien suivant : /preinscription?code-agence=MGL1848 soit GARANTIE VISALE : dans ce cas merci de m'envoyer votre visa + piece d'identité soit Votre dossier facile complet avec 1 voir 2 garants Une visite sera programmée qu'en cas de dossier complet et solvable. Si vous avez du mal a visualiser les liens constituer votre dossier ou visionner la Visite virtuelle, allez sur google , mot clé : Anne Francoise MARIONNEAU BSKIMMOBILIER. Cette annonce référence 303183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Honoraires à la charge du locataire : 126,42 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Arnaud DEBRUYNE - Propriétés-privées.com 01/10/2025

475 € CC
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Arnaud Debruyne vous propose plusieurs chambres meublées à la location, Le loyer est de 400 euros + 75 euros de charges comprenant : ( chauffage, électricité, eau froide et chaude, internet ) Environnement très calme à proximité de la gare, La maison est idéalement située à moins de 1km de l'ESA et de l'UCO, des commerces sont à 50 mètres, du tram et des bus, secteur place Lorette, rue du Docteur Guichard, idéal pour étudiant ou jeune salarié. GRANDE MAISON de 200 m2 comprenant 11 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE. La maison comporte aussi un local vélos Pour tout renseignement, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 Mail : Frais d'agence de 250 euros à charge du locataire. Une caution de 475 euros sera demandée. Mandat réf : 4313 ABY Logement classé en E ( 290 kwh/m2/an ) et D ( 49 kgco2/m2:an ) Le chauffage est compris dans les charges de la chambre. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charleos

Annonce publiée le 13/09/2025

Proposée par Charleos 13/09/2025

590 € CC
Appartement • 17,52 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

A louer, Studio Meublé 17,5m² avec terrasse – Quartier Doutre Disponible dès le 10 octobre. Le logement se compose : D'une pièce de vie D'un coin chambre séparée D'une cuisine aménagée et équipée D'une salle d'eau avec WC D'une terrasse fermée Localisation : Situé proche des transports en commun et de toutes commodités (commerces, restaurants accessibles à pied) Informations complémentaires : Bail d'un an renouvelable tacitement Immeuble en monopropriété. Loyer : 590€ dont 30€ de charges (comprends eau froide, ordures ménagère et fibre - Hors électricité : contrat individuelle à ajouter) Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 192,72€ dont 52,56€ pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 120€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif. Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200€ et 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OUEST IMMOBILIA

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par OUEST IMMOBILIA 18/11/2025

900 € CC
Appartement • 60,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Rue Jean Joxé ANGERS, appartement de 60m² situé au 4eme et dernier etage de cet immeuble de 2022. Offrant, entrée, cuisine ménagée et équipée, pièce de vie avec accès a la loggia d'environ 6m² 2 chambres avec salle d'eau privative. 1 place de stationnement Bien PINEL disponible fin décembre 25 Loyer: 710€ + 190€ de charges (charges de copropriété, entretien chaudière, TOM et parking) Dépôt de garantie: 710€ Honoraires agence: 511, 20€ dont 100€ d'état des lieux d'entrée Pour plus de renseignements, contactez Angélique au 0666448381 Honoraires de 511 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MANDA

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par MANDA 22/11/2025

500 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Située à Angers, cette chambre à louer dans une colocation se trouve rue César Geoffray. La copropriété est très calme car en retrait de la rue et à 3 minutes à pied du campus ESA/catho. Internet ultra rapide, eau chaude, chauffage et électricité sont inclus dans les charges. Le logement est éligible aux APLs. L'appartement refait à neuf en 2022 se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec un coin TV et un espace repas, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis aménagée avec table et chaises. La cuisine est séparée et toute équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur avec espace de congélation et bien sûr lave-vaisselle. Il y a deux salles de bains avec douche et vasque, dont une avec lave-linge. Les toilettes sont séparées. La chambre concernée par cette location se compose d'un lit double, d'un bureau et de rangements. Le gros plus : accès direct à l'une des 2 terrasses de l'appartement. Il est possible de louer un garage couvert (box) en supplément. Très belles prestations pour cette chambre à louer dans une colocation : appartement lumineux, entièrement meublé et équipé avec goût, nombreux rangements, terrasses... N'attendez plus pour déposer votre candidature ! VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-28045) Référence du bien : MANDA-28045

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 29/04/2025

530 € CC
Appartement • 56 m² • Meublé • 4 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Angers universités: Dans un appartement entièrement rénové, chambre lumineuse et au calme, avec salle de douche , bureau, meuble de rangement, dressing, terrasse. Cuisine commune meublée , avec plaque cuisson, réfrigérateur, lave-linge, micro-onde). wifi. terrasse . Proche universités et écoles d'ingénieur, commerces. Tramway devant l'immeuble pour le centre d'Angers. L'agence locale 0241398256 Copropriété de 274 lots - dont 146 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

OQORO

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par OQORO 27/09/2025

480 € CC
Appartement • 150 m² • Meublé • Colocation

Angers (49000)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN Oqoro vous présente cette agréable maison de 7 chambres en colocation de 150 m² au 5 Square De Landemaure à Angers (49000). 😎 LA CHAMBRE La chambre est équipée d'un lit double, d'une table de nuit, d'un bureau, et d'un placard. 🏠 LES ESPACES COMMUNS Cette maison de 8 pièces s'organise sur deux étages de la manière suivante : 1er étage : Un grand séjour avec un canapé, une table basse, un meuble TV avec une TV, un fauteuil, un. meuble à rangement et une table à manger. Une cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson et de l'électroménager. Il y a également de nombreux placards à rangement. Une buanderie avec une machine à laver. Un hall d'entrée. Une pièce dégagement avec deux frigos, un meuble vasque avec miroir et un meuble à rangement. Des toilettes séparées. Une salle d'eau avec une douche, un meuble à rangement, une vasque avec miroir. 3 chambres. Un accès au jardin avec table d'extérieur, un barbecue et un meuble à rangement. Des escaliers en colimaçon mènent au deuxième étage. 2ème étage : Un palier. Une pièce rangement type débarras avec les étendages à linge. 4 chambres. Un couloir. Des toilettes séparées. Une salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble à rangement. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place. Cette maison est raccordée à la fibre optique. 🌳 LES EXTÉRIEURS Avec un jardin et une terrasse, gagnez en confort et en espace. Pour les véhicules, cette maison dispose de huit places de parking. Un digicode assure un accès sécurisé à cette maison. 📍 LE QUARTIER Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Angers. Côté transports, il y a plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 8-10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous trouverez un théâtre non loin de la maison ainsi que des restaurants, des commerces et des supermarchés. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU4125Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YZY GESTION

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par YZY GESTION 15/10/2025

645 € CC
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Angers (49000)

À moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez ce T1 bis meublé de 24 m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse exposée sud ouest, au sein de la résidence étudiante neuve STÜDYZ Les Ponts-de-Cé. Pensée pour le confort des étudiants, cette résidence allie cadre de vie agréable, services para-hôteliers et sécurité. Le logement : - Pièce de vie lumineuse avec coin nuit, lit, bureau, chaise, table, placard et rangements. - Kitchenette équipée : plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, meubles de rangement. - Salle d'eau moderne : douche, meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu, sèche-serviettes. - Terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil. Résidence STÜDYZ - bien plus qu'un logement : - Services para-hôteliers à la carte : ménage sur demande, petit-déjeuner, location de linge de lit et de toilette. - Espaces communs conviviaux : salle de sport, coworking, détente (baby-foot, billard), salle commune. - Services pratiques : laverie, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus. - Sécurité renforcée : résidence clôturée, digicode, Vigik, gestionnaire sur place. - Confort énergétique : chauffage collectif gaz, eau chaude partiellement solaire. Un emplacement stratégique : - Quartier verdoyant et dynamique des Ponts-de-Cé. - Transports directs vers les campus (ESA, ESMAE, IRSS, Université Catholique) ¿ Bus Ligne 3 à 5 min. - Commodités à proximité : supermarché, boulangerie, restaurants, médiathèque, loisirs nature (Loire à Vélo, canoë, piscine...). - À 15 min de la Gare d'Angers St-Laud et accès rapide A87 / A11. Ne tardez pas ! Ce logement clé en main, n'attend plus que vous. YZY GESTION Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

OQORO

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par OQORO 28/11/2025

399 € CC
Appartement • 88,4 m² • Meublé • Colocation

Angers (49100)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Oqoro vous présente cette colocation de 4 chambres de 88,4 m² à louer au 37 Rue Des Ormeaux (Angers, 49100). LA CHAMBRE La chambre est louée avec une armoire-miroir, un bureau et un lit double. Cette chambre est particulièrement lumineuse grâce à de grandes fenêtres. Cette pièce dispose d'une salle de bain privative avec une douche, un meuble vasque et un miroir. LES ESPACES COMMUNS Cet appartement de cinq pièces se divise comme suit : Un salon avec un canapé, une table basse, un meuble Tv avec sa télévision, une table à manger avec ses quatre chaises ainsi que des étagères. Une porte-fenêtre, qui donne sur un balcon, vient donner de la clarté à cette pièce. Une cuisine équipée d'un réfrigérateur, de plaque de cuisson, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'une machine à café, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque avec un miroir et de nombreux rangements. Une véranda, ouverte sur la cuisine, avec une machine à laver et un sèche-linge vient compléter ce logement. Des rangements sont disponibles dans les espaces communs. Le chauffage est collectif. Cet appartement est équipé de la fibre. Il se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble. LES EXTÉRIEURS Cet appartement est complété par également une cave et un local vélos. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le bâtiment est équipé d'un digicode. LE QUARTIER Niveau transport, les lignes 1, 3 4, 5, 7, 8 et 9 sont accessibles depuis le logement. L'arrêt de bus le plus proche est l'arrêt "Ormeaux" qui se situe à trois minutes à pied. Pour vos courses alimentaires, vous trouverez un carrefour market à 10 minutes à pied. La pharmacie des Deux Croix se situe à 5 minutes à pied. Pour vos loisirs, le parc de la Garenne se situe à 15 minutes à pied. De plus, le complexe sportif Jean Bouin est accessible en 10 minutes de bus (ligne 1). Pour les étudiants, le campus Saint-Serge est accessible en 15 minutes (ligne 1) et le campus Belle-Beille en 20 minutes (ligne 4). Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU8703C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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