Location appartement 590 € CC

17,52 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

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Meublé
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Charleos

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Description

A louer, Studio Meublé 17,5m² avec terrasse – Quartier Doutre
Disponible dès le 10 octobre.
Le logement se compose :
D'une pièce de vie
D'un coin chambre séparée
D'une cuisine aménagée et équipée
D'une salle d'eau avec WC
D'une terrasse fermée
Localisation :
Situé proche des transports en commun et de toutes commodités (commerces, restaurants accessibles à pied)
Informations complémentaires :
Bail d'un an renouvelable tacitement
Immeuble en monopropriété.
Loyer : 590€ dont 30€ de charges (comprends eau froide, ordures ménagère et fibre - Hors électricité : contrat individuelle à ajouter)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 192,72€ dont 52,56€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 120€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec le partenaire Garantme. Après avoir postulé via Leboncoin, vous recevrez un email avec l'objet 'Charleos', vous invitant à compléter votre dossier locatif.
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200€ et 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien !
Honoraires de 193 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : LA2264-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZG5KU

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 120 €

Frais d'état des lieux : 53 € - Honoraires : 193 €. Barème d’honoraires : voir le barème

17,52 m² - 1 pièce - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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