Location appartement 722 € CC

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49100)

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Étage 1/4 avec ascenseur
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage collectif au gaz

Sylvain GOURDON - Propriétés-privées.com

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Description

A louer ? Quartier Haut Saint-Aubin à Angers
Appartement de type 2 (3, rue Joséphine Becker), composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Un emplacement de stationnement est inclus.
Disponible à partir du 2 janvier 2026.
Loyer : 600 euros / mois
Charges : 122 euros / mois, incluant l'eau et le chauffage.
Honoraires 312 euros TTC à la charge du locataire
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON de votre agence PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917
Mandat réf : 4477
Charges annuelles prévisionnelles: 1464 euros
Copropriété de 70 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 4407SGO - Réf Superimmo : ANLXZX9H8

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Caractérisques

Loyer : 722 € CC	Charges : 122 € / mois
Dépôt de garantie : 600 €

Frais d'état des lieux : 96 € - Honoraires : 312 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage collectif au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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