Location appartement 550 € CC

81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2
Terrasse

ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK Immobilier

06 28 04 62 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COLOCATION Place St Léonard - Libre de suite - 1 chambre meublée de 20m2 avec sa salle d'eau privative au 1er étage d'un appartement de type 5.
L'appartement meublé est composée d'une entrée, 4 chambres, une cuisine, 2 salle d'eau, 2 WC ainsi qu'une terrasse.
Parking gratuit non privatif sur le parking en face - possibilité de rentrer les vélos dans le couloir d'entrée.
Transport en commun devant l'appartement Lignes 8 et 5. Commerces à proximité.
A 5min à pied de Mongazon, 8min à vélo de l'UCO, l'ESA, l'IFEPSA et l'école des Beaux arts.
Les charges comprennent : L'eau , l'électricité, le chauffage, les ordures ménagères et internet.
Honoraires agence : 258€74
Je vous invite à compléter votre dossier Locataire gratuitement pour l'analyse de votre solvabilité au plus vite soit sur le lien suivant :
/preinscription?code-agence=MGL1848
soit : Garantie Visale : merci de m'envoyer votre Visa + piece d'identité
soit : Votre Dossier Facile avec 1 voir 2 garants
Une visite sera programmée qu'en cas de dossier complet et solvable.
Si vous avez du mal a visualiser les liens constituer votre dossier ou visionner la Visite virtuelle, allez sur google , mot clé : Anne Francoise MARIONNEAU BSKIMMOBILIER.
Cette annonce référence 303179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019.
Honoraires à la charge du locataire : 258,74 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271.00 € et 1719.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 303179 - Réf Superimmo : ANLXZH5FW

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 000 €

Honoraires : 258,74 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 271 € / an

Maximum : 1 719 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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