Louer un appartement 5 pièces dans le Languedoc-Roussillon

MONTPELLIER / RUE DE LA REPUBLIQUE Découvrez cette appartement niché au coeur de Montpellier, Rue de la République. Cette élégante résidence, d'une superficie généreuse de 166 m2, marie avec brio le charme intemporel du style haussmannien à des aménagements modernes de haute qualité. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 2 minutes à pied de la gare et des trams, offrant une accessibilité incomparable aux déplacements urbains. De plus, son emplacement stratégique assure un accès aisé à toutes les commodités, à moins de 5 minutes de marche. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité éclatante qui baigne le séjour et le salon, offrant une vue sur la Rue de la République. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme (Four, micro onde, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur et un îlot central) invitant à des moments de convivialité inoubliables. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être transformée en dressing ou en salle de sport ainsi qu'une seconde chambre. De plus, des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles grâce aux cagibis adjacents au salon et aux chambres. Cet appartement incarne l'harmonie parfaite entre le passé prestigieux de l'architecture style haussmannienne et les exigences contemporaines de confort et de style de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien immobilier d'exception. Une place de parking est disponible au sein de la résidence. Loyer de 2406.00 euros par mois charges comprises dont 280.00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Le montant du dépôt de garantie qui correspond à un deux mois de loyer hors charges soit : 4012.00 euros Les honoraires charge locataire sont de 2157.22. euros ( soit 13.00 euros/m² ) dont 497.82 euros pour état des lieux ( soit 3.00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2006.00 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2006.00 euros. Comprenant un complément de loyer d'un montant de 120.00 euros : Place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Contactez nous dès maintenant afin d'obtenir une visite. CONTACT : Agence CARREMENT IMMO - 2 Boulevard Victor Hugo, 34000 Montpellier ; 09 50 50 00 21