Location appartement 1 050 € CC

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boujan-sur-Libron (34760)

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1er étage

VIA-SUD IMMOBILIER

118 avis

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Description

BOUJAN-SUR-LIBRON Appartement en duplex T4 bis, confort et calme
Dans un environnement calme et recherché de Boujan, venez découvrir ce charmant duplex situé au premier étage dune maison divisée en deux logements. Construite dans les années 95 et récemment rénovée avec soin, cette habitation associe confort moderne et espace généreux. Lappartement souvre sur une entrée desservant un séjour lumineux et convivial, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle deau moderne ainsi quun WC indépendant. À létage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau, une chambre ainsi quune salle de bains, parfait pour créer un coin nuit indépendant ou un espace de travail au calme. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, excellente isolation, nombreux rangements et une rénovation réalisée avec goût. Lumineux, confortable et situé dans lun des quartiers les plus prisés de Boujan, ce bien rare allie modernité et sérénité. GLI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer: 1 050.00 * Dont provision sur charges : 20 par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 050 TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 733 TTC dont honoraires état des lieux : 312 TTC Dépôt de garantie : 1 030

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 343323922_1 - Réf Superimmo : ANLXZZXY5

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 030 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 738 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres	1er étage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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