Location appartement 1 949 € CC

132,02 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

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4ème étage avec ascenseur
1 balcon

ABI Immobilier

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Description

Au 4ᵉ étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, spacieux appartement de 132 m2 idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place de la Préfecture.
Il offre une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, trois chambres (possibilité d’une quatrième), salle d’eau et WC séparés.
Un étage supplémentaire accessible depuis l’appartement comprend un bureau et un grenier offrant un bel espace complémentaire.
Vue dégagée sur les toits, balcon filant, rangements intégrés, appartement traversant et plein de charme. Chauffage gaz et climatisation réversible.
Bien disponible début décembre 2025.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : ABI-2025-194 - Réf Superimmo : ANLX1004FV

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Caractérisques

Loyer : 1 949 € CC	Dépôt de garantie : 1 821 €

Frais d'état des lieux : 396,06 € - Honoraires : 3 432,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132,02 m² - 5 pièces - 3 chambres
4ème étage avec ascenseur	1 balcon
Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 086 € / an

Maximum : 4 176 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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