Locations immobilières en Alsace

Sur la commune de Biesheim, à proximité immédiate de la frontière allemande et à environ 15 minutes en voiture de Colmar, nous vous proposons à la location ce spacieux appartement de 127,57 m² habitables et 153,69m² au sol, situé au 1er étage. L'appartement se compose comme suit : •Une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle et réfrigérateur) ouverte sur le séjour, •Trois chambres de 17m², 11m² et 9,85m², •Une salle de bain avec douche italienne, double meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver, •Un grand espace sous comble d'environ 40m² habitables pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux, rangements etc. Annexes : un espace cave Stationnement facile à proximité La commune de Biesheim comprend : une boulangerie, un supermarché Carrefour de proximité, un complexe sportif, plusieurs restaurants, une banque, des cabinets médicaux, une pharmacie, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire. DPE : D (237 KWh/m2/an) GES : D (34 kgCO2/m2/an) Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2600€ et 3750€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Chauffage : chaudière gaz individuel avec radiateurs, radiateurs électriques à l'étage Logement fibré Disponible rapidement •Loyer hors charges : 950 € •Provision sur charges avec régularisation annuelle : 15 € par mois (comprenant l'entretien de la chaudière) •Loyer charges comprises : 965 € •Dépôt de garantie : 950 € •Honoraires d'agence : 1 403,27€ (dont 382,71€ pour l'état des lieux d'entrée) Les abonnements à l'eau, au gaz, à l'électricité ainsi que la taxe d'ordures ménagères sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 23915 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **