06 27 57 52 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Magnifique chalet avec vue panoramique sur le lac d’Annecy – Sevrier
Sur les hauteurs de Sevrier, dans un environnement calme et préservé, ce chalet entièrement rénové offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.
Un lieu unique où l’élégance contemporaine se marie avec le charme authentique du bois.
Dès l’entrée au Rez-de-chaussée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées.
Le vaste salon-séjour s’ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m².
La cuisine équipée, et fonctionnelle se prolonge sur une véranda baignée de lumière, une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier complètent ce niveau
À l’étage, la suite parentale de 33 m² séduit par son balcon privé vue lac, son dressing, une mezzanine ouverte, une chambre spacieuse de 23 m², une salle de douche et un WC.
Implanté sur une parcelle de 2 893 m², le chalet offre plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente : terrasse panoramique, coin barbecue, jardin arboré…
Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des rives du lac, à 5 minutes du centre-ville de Sévrier et des commerces, 20 mn d'Annecy, 55 mn de l’aéroport de Genève.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

Publiée le 26/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : M2250VS - Réf Superimmo : ANVXZR5UK
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

8 pièces - 3 chambres - ter. 2 893 m²Année de rénovation : 2022
Orientation : SudVue sur campagne, sur montagne
Veranda (8,11 m²)Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationCuisine de 13 m²
Séjour de 33 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
142 avis clients
06 27 57 52 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.