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Description

NOUVEAUTE Cabinet DB VIAGER-IMMO-VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 81 ans :
Située à proximité de Brioude, à Vendre MAISON de PLAIN-PIED de construction traditionnelle de 1987 avec Garage, Dépendance sur un Terrain clos et arboré de 731 m² comprenant :
-Hall d'entrée avec placard,
-Cuisine équipée indépendante,
-Salon/Séjour avec cheminée,
-2 Chambres
-Salle de Bain,
-Wc séparé.
Surface Habitable : 77 m²
Dépendances : Cave en sous-sol et Garage.
Chauffage Mixte : Electrique et Cheminée
Huisseries : Bois- Double vitrage
Située au centre d'une ville dynamique, à 30 MN Sud de Clermont-Ferrand,
Affaire à saisir rapidement.
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 81 ans :
Vous devenez Propriétaire de ce Bien et le Vendeur s'octroie un droit d'usage sur le Bien toute sa vie durant en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte) :
-BOUQUET : 28 800 € honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle : 470 €
Contacter Monsieur Christian LIBEYRE-Consultant en Immobilier au 06.33.39.13.82
Mail :
Bouquet 28 800 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1495.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DB VIAGER IMMO : Christian LIBEYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 11/03/2025 - maj le 01/06/2025 - Réf. agence : 1279-DBVIAGER - Réf Superimmo : ANVXY1VTK
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Caractérisques
Bouquet : 28 800 €Rente : 470 € / mois
Prix au m² : 374 € / m²Âge : 81 ans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dbviager/1209/0E252/honoraire_d_agence_8.pdf

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 731 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
1 495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 495 € / an
Maximum : 2 023 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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