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Description

Maison individuelle T8 de 259m2 sur terrain 3'366m2!
Référence 1466SR
Gex, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), dans un lotissement, vous serez charmé par cette maison individuelle de 8 pièces d'une surface de 259m2 construite en 2003 sur 2 niveaux sur un terrain de 3'366m2.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse avec jardin et piscine, une chambre à coucher avec salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une parentale avec dressing+salle d'eau+WC, une salle de bains et un WC séparé.
En annexe, un cellier avec local technique, un garage double et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien.
Coup de coeur assuré!
Contact:
Stéphane Reis
Swixim International
+41 78 898 66 66
+33 6 70 21 72 41
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Publiée le 20/06/2025 - Réf. agence : 1466SR - Réf Superimmo : ANVXYUTHR
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Caractérisques
Prix de vente : 1 340 000 €Prix au m² : 5 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

259 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 366 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 897 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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