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9
Vente maison 1 050 000 €
223,52 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gex (01170)
223,52 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gex (01170)
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- 4 698 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison spacieuse au calme – Gex
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et discrétion.
D'une superficie de 223 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant accès à une large terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet propose de beaux volumes et de multiples aménagements :
espace pour deux véhicules,
atelier / local bricolage,
cave à vin,
buanderie,
bureau,
adoucisseur d'eau, tableau électrique et nombreux rangements.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 315 m², entièrement close et joliment arborée, offrant une vue dégagée et une intimité totale.
Gex, à proximité des commerces, écoles et axes principaux vers la frontière suisse.
Une maison entretenue avec soin, aux beaux volumes et des équipements de qualité ( adoucisseur d'eau, vide-linge, aspiration centralisée, cheminée tirage électrique..)
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Laurine VIAL 0669774255,
Agent commercial, RSAC 943 687 210 de Bourg-en-Bresse. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site .
Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1972.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Laurine VIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 687 210.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VM2439-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZ099E
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 4 698 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 223,52 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 315 m² | Vue dégagée |
| 2 terrasses | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 66 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 972 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2024.
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