Vente maison 659 600 €

218 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Haillan (33185)

Venez découvrir cette belle maison familiale de 218 m² ( dont 157 m² habitables, et comprenant un sous-sol ), située au calme dans un environnement privilégié, au Haillan. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'extérieur, mais aussi par l'exposition de la maison ainsi que par le double garage de 43 m² où vous pourrez y abriter vos véhicules. Vous accéderez à l'intérieur de la maison par une entrée spacieuse et serez séduits par les volumes de la pièce de vie et par la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez un bureau, une buanderie, et la première partie nuit composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage un espace pour recevoir en toute intimité avec une chambre comportant un balcon, un grand placard, et une salle d'eau. Au sous-sol un bel espace actuellement aménagé en 3 pièces : salle de sport / jeux, salle de cinéma, et couchage. Cet espace est également parfait pour une profession libérale. La maison est équipée de panneaux solaires lui permettant d'être autonome. Côté extérieur, vous apprécierez le coin terrasse comprenant un espace repas et donnant sur la piscine. Proche des transports en commun et non loin des commerces. La fibre est disponible. À visiter sans attendre !
Référence agence : 419

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Prix de vente : 659 600 €	Prix au m² : 3 026 € / m²
Taxe foncière : 3 813 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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