Vente maison 202 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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1 148 €/m²
Exclusivité

Atiko immobilier

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Description

Située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette belle maison en pierre séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. Sa grande pièce de vie de 96 m², incluant la cuisine, offre un espace convivial, idéal pour accueillir famille et amis. Elle dispose également de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1582 - Réf Superimmo : ANVXZN4SS

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 148 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 350 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 4,7%

202 000 €

10 octobre 2025

212 000 €

Localisation

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