Vente maison 331 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

Ploufragan (22440)

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2 072 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

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Description

Maison à vendre ploufragan maison contemporaine en impasse à vendre proche du centre ville de ploufragan située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor accolée à saint-brieuc. cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. À moins de 700 m du centre-ville de ploufragan avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison contemporaine, d'une surface habitable d'environ 160 m² élevée sur un terrain d'environ 550 m². vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une chambre parentale avec dressing et douche, d'un wc avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage avec une cave à vin. a mi-étage une grande chambre d'environ 18 m² habitable. À l'étage, un couloir desservant 3 grandes chambres avec placards, un bureau d'environ 6 m² habitable, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. avantages supplémentaires : - le séjour offre la possibilité d'installer un poêle à bois. - le séjour est équipé de prises audio. - la cuisine comporte un dispositif de filtration de l'eau. - la maison est dotée d'une aspiration centralisée. - un grenier pouvant servir au stockage. - le quartier très calme. -

Publiée le 30/04/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 84651469 - Réf Superimmo : ANVXVMXRM

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Caractérisques

Prix de vente : 331 500 €	Prix au m² : 2 072 € / m²

160 m² - 7 pièces - ter. 550 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 877751990