Vente maison 446 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES LAGRAVE à proximité du Centre : Très agréable Maison R+1 de 145 m² en Très bon état et au calme.
Cette maison vous séduira par sa clarté comprenant une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine américaine entièrement équipée, coin repas, 1 buanderie, et 1 bureau, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage vous avez 2 chambres, une salle de bains, un grenier aménagée.
Le tout sur un jardin arborée de 1550 m² env arboré avec piscine et cuisine d'été, Un grand garage Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 446 000 €

Prix au m² : 3 076 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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POIRAUD CHRISTEL - DR HOUSE-IMMO

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