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Vente maison 515 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • 4 023 €/m²
  • Cuisine équipée
L'Agence Real Estate Immolor

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Description

***THIONVILLE ELANGE***
L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique maison individuelle construite en 2008 dans un lotissement calme sur un terrain de 523 m2.
La maison dispose d'une pièce de vie ouverte de presque 50 m2 regroupant le salon-séjour et la cuisine aménagée et équipée, sans compter l'espace véranda supplémentaire de 20 m2, cette pièce de vie dispose d'un poêle à bois.
Au Rdc toujours, vous trouverez un Wc séparé ainsi que l'accès au garage de 26 m2 dans lequel se trouve également l'espace buanderie possédant également un accès sur le jardin de la maison.
A l'étage, nous trouvons les 3 chambres dont l'une dispose de sa salle de bain , une salle d'eau récente, à savoir que de nombreux meubles restants tels que des dressing ont été réalisés par des menuisiers.
L'extérieur nous offre un sympathique jardin avec terrasse dans le quel nous allons trouver un abri de jardin classique ainsi qu'une vraie maison de jardin de presque 16 m2 isolée et disposant de l'électricité et de nombreux rangements.
Pour votre confort, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz et certains radiateurs électriques en plus du poêle à bois, Vmc simple flux, volets motorisés, adoucisseur, tout à l'égout, fibre installée.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg
(Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 24/04/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : VM501-COMPANY34175ANL - Réf Superimmo : ANVXVKL9M
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 023 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²Année de construction : 2008
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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