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Vente appartement 510 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 5 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
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Description

Villeurbanne, à dix minutes à pied du Parc de la Têt d'or, dans résidence de 2018, agréable duplex de 98m² avec terrasse de 18.95m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une pièce de vie accédant à la terrasse, d'une salle d'eau avec wc, rangements.
Au niveau inférieur, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et un WC.
De plus il possède un garage en sous-sol.
Ses + : Au calme, petit bâtiment, proche toutes commodités, terrasse, garage en sous-sol, résidence 2018...
Référence agence : 1702327

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : I1TB-6A4-AT5 - Réf Superimmo : ANVXZWFRI
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 5 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 413 € / anTaxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement98 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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