Vente appartement 585 000 €

92,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, TETE D'OR, 92.56m², DEUX BALCONS
Proximité Parc Tête d'Or, commerces et transports en commun, un appartement d'une superficie de 92.56m² situé au 3ème étage avec ascenseur de plein pied, exposé Nord/Sud avec balcons très lumineux. Composé d'une entrée en marbre, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant accès au balcon exposé Sud, de trois chambres (dont une ouverte sur un second balcon exposé Nord), d'un placard avec buanderie, d'une salle de bains avec double vasques et de toilettes indépendants avec point d'eau.
Possibilité d'un garage en location.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Local vélo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 31 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3779.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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