Vente appartement 224 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 3/4 pièces - Loué - ILLKIRCH
*** SPECIAL INVESTISSEUR ***
Illkirch, Quai de l'Ill, venez découvrir ce charmant 3/4 pièces loué d'une superficie de 80 m2 au calme et proche de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous propose une grande entrée avec placards, un double salon/séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées et son balcon attenant, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une deuxième en arrière cours, une salle d'eau, un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Une cave complète ce bien.
Montant du loyer : 665.85 EUROS
Charges : 250 EUROS
Locataire + 65 ans
Nombre de lots : 271 lots principaux et 184 annexes
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4002 euros
3 procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 224 000€ honoraires inclus
Prix : 210 000€ honoraires exclus
Honoraires de 14 000€ à la charge de l'acquéreur (6%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Nathalie MULLER

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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