Vente appartement 248 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Juvisy-sur-Orge (91260)

Venez découvrir ce bel appartement F4 de 79,79 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité à pieds de tous les commerces, écoles, RER et de la base de loisir du port aux cerises.
L'appartement est en bon état général et propose un cadre de vie agréable.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant éventuellement s'ouvrir sur le séjour, d'une grande pièce de vie avec accès à un premier balcon (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, WC indépendant, dressing ainsi que deux belle chambres avec chacune accès à un second balcon.
La résidence est équipée de deux ascenseurs et dispose d'une gardienne.
De plus, vous aurez une place de parking attitré en sous-sol ainsi qu'une cave pour davantage de stockage.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 360

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 190,8 € / an	Taxe foncière : 2 077 €

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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