Vente appartement 239 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cluses (74300)

En exclusivité chez ACTIF IMMOBILIER ! Appartement de type 3 d'une superficie de 76m² à CLUSES secteur de la Sardagne. Nous vous invitons à découvrir un magnifique appartement entièrement réaménager. Disposant de deux chambres dont une avec balcon orienté Sud. Situé au second étage avec ascenseur dans une résidence dont nous sommes le syndic. La copropriété est régulièrement entretenue et aucuns travaux n'est à prévoir. Quant à l'appartement les photos parlent d'elles mêmes. Une visite s'impose. Contactez nous pour prendre rendez-vous ! Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 dont 58 d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés 1 janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 196 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2844 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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@CTIF IMMOBILIER CLUSES

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