Vente appartement 370 300 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE PEIXOTTO. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN : Petite copropriété récente et de qualité à proximité de la Maire et du parc PEIXOTTO, cet appartement T3 en DUPLEX va vous charmer dès son entrée par sa luminosité.
Un espace-vie 'COSY' et chaleureux ouvert sur une terrasse ainsi que sa cuisine de qualité vont vous offrir de bons moments de partage.
A l'étage, 2 grandes chambres avec rangements, un coin bureau et une salle de bain seront parfaits pour un couple ou jeune famille.
2 places de parking complètent ce bien RARE sur TALENCE.
Ne tardez pas !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 18 lots , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 69m²

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - TALENCE

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