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Vente appartement 199 950 €
72,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
72,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 2 745 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Chauffage individuel
3%.com - Christophe KLEINAS
06 44 02 65 46
Appelez de la part de Superimmo.com
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur.
Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir.
Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich .
Copropriété de 1985.
Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent !
--- Il comprend :
1 Entrée (4,30m2)
1 Séjour (25,90m2)
1 Dégagement: (5,07m2)
1 Cuisine (10,51m2)
2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2)
1 Salle de bains (4,00m2)
1 WC (1,88m2)
1 Balcon (4m2)
-- 1 Cave
Les plus ;
- Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents.
- Cuisine équipée.
- Une cheminée dans le séjour.
-- Possibilité de garage en supplément du prix affiché.
Autres :
-- Taxe foncière = 937 euros
-- Charges de copropriété = 464EUR euros/trimestre. (Fond travaux inclus)
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856EUR/an. (Fond travaux inclus)
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 950 euros
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 450 euros
-- 5 500 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00%
-- Nombre de lots à la vente : 2
-- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/02/2024 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : 110_V2130054891 - Réf Superimmo : ANVXUYZHV
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Prix de vente : 199 950 €  | Prix au m² : 2 745 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=213
| 72,85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Garage | Cave (6 m²) |
| 1 balcon (3 m²) | Chauffage individuel |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/07/2023.
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3%.COM - CHRISTOPHE KLEINAS
Infos légales : 52023197800021
06 44 02 65 46
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