Vente appartement 299 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

A l'Hay les Roses, dans le quartier des Blondeaux, au 1er étage de la très prisée résidence des Balcons de la Roseraie, un appartement 3-4 pièces de 70m² agencé comme suit :
Entrée, cuisine ouverte sur salon de 30m² avec accès au balcon donnant sur le parc de la Roseraie, chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, WC séparés et salle de bain.
Chauffage et eau chaude individuels
Résidence de standing avec de nombreux espace vert et fleuris, deux gardiens.
Un box de parking (avec installation électrique) peut être acheté en sus.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 387 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immocondorcet : Sebastien DELVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 88499883200015

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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