Vente appartement 224 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bruz (35170)

BRUZ GARE - EXCLUSIF FONCIA - Au pied de la Gare, Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce vaste appartement T3 de presque 70 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée sur l'environnement paisible de Bruz.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la qualité de la résidence en font un bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié :
Gare de Bruz : à 2 minute à pied !!
Arrêts de bus : plusieurs lignes à proximité
Commerces de Vert Buisson : à environ 5/7 minutes à pied, incluant supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité.
un total de 4 Annexes – un vrai plus !
Une Cave privative, idéale pour le rangement.
Deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé, offrant confort et tranquillité.
Une place de stationnement aérienne couverte
Les + : dernier étage, grande terrasse, résidence récente, vue dégagée, environnement calme, annexes pratiques et sécurisées.
appartement disponible à partir de début avril 2026
Contacter Pierre LETENDARD au O61751O340

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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9 avis clients

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