Vente appartement 276 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Talence (33400)

Exclusivité FONCIA
Au sein d'une résidence contemporaine de 2019, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et pratique.
Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres généreuses, d'une salle de bains fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'une belle terrasse de 22 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres.
Un parking intérieur sécurisé et un cellier privatif complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports, de la rocade et de l'hôpital Bagatelle.
Une belle opportunité à saisir sans tarder — contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 4 059 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION MÉRIGNAC

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