Vente appartement 195 000 €

66,51 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

Le Cabinet Valeurs et Sens vous propose en exclusivité un appartement T4 de 66,51m2 carrez à rafraîchir au 6°étage sur 10 dans résidence sécurisée avec place privative de parking devant l'immeuble. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, WC, un balcon avec loggia, une cave. Bien vendu loué, locataire en place depuis 1972, loyer 709,18 euros + charges 120 euros. Pas de travaux prévu dans la copropriété. Proximité Metro Cusset, Bus. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 174 lots habitation. Charges annuelles : 1775.98 euros. Daniel Jambon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840063945 - VILLEFRANCHE TARARE.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 775,98 € / an	Taxe foncière : 704 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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VALEURS ET SENS / CABINET DE GESTION DE PATRIMOINE LYON ET BEAUJOLAIS

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