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Vente appartement 353 600 €
65,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
65,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)
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- 5 372 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunités à Illkirch !
Emménagement 2025
Venez découvrir avec l'équipe Ax'Home ce très bel appartement F3 et sa terrasse couverte.
Les plus :
Bel espace de vie
Terrasse généreuse
SDB équipée et entièrement carrelée
Chauffage au sol
Ascenseur
Stationnements inclus
Au programme : on visite, on aménage !
Les commodités un réel plus :
Bus Lignes : 2, 7 et 63
Tram Ligne : A à 500 mètres arrêt Lixenbuhl
Accès A35 rapide
Pistes cyclables à proximité immédiate
Gare TER Krimmeri Meinau
Commerces et services du centre-ville.
Marché hebdomadaire - le samedi matin au centre-ville
Centre commercial Centr'Ill
Zone commerciale La Vigie
Zone commerciale Baggersee
La Vill'A
L'Illiade
Médiathèque d'Illkirch
Piscine de la Hardt
Plan d'eau du Baggersee et lac Achard
Stade de foot et rugby
SIG Association
Golf du fort
Crèches des Vignes
Ecoles maternelles et élémentaires
Collège
Lycée
IUT, faculté de pharmacie, campus d'Illkirch
Que cela soit pour votre habitation ou un investissement locatif Illkirch est un emplacement idéal.
Bien en copropriété, aucunes procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE établit à réception du logement
Axhome Immobilier :
- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 425.00 € et 575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808
AC ADC 6701 2020000243374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VA6827-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZWIH8
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| Prix de vente : 353 600 € | Prix au m² : 5 372 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 2025 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine ouverte | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
425 € / an
Maximum :
575 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
03 88 61 37 09
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