Vente appartement 92 500 €

65,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cluses (74300)

A découvrir en exclusivité dans notre agence : Au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, venez visiter ce lumineux appartement T3 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose : d'une grande pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux spacieuses chambres, d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement est à rénover, idéal pour personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts. Situé dans le quartier des Ewües 2, face à la Sardagne à proximité de toutes les commodités et à moins de 5 minutes de l'accès autoroute, il bénéficie d'un emplacement recherché entre tranquillité et facilité du quotidien. Copropriété de 45 lots principaux. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant au 04 50 96 79 56. Copropriété de 50 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1854 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

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