Vente appartement 273 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cluses (74300)

A VENDRE - A CLUSES 74300 - APPARTEMENT TYPE T3 TRES RECENT DE 65m2 HABITABLES situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avvec accès au balcon,un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec maichine à laver et un wc séparé. Belles prestations générales.
En annexe : deux places de parking privatives.
Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle. Chauffage gaz individuel.
Cluses bénéficie d’un réseau routier pratique avec deux sortiesde l’autoroute A40 et d’un réseau de transports en commundéveloppé. Notamment sa gare SNCF (à seulement 2 km dela résidence) traversée par le TGV Neige en hiver, les TER et le« Léman Express ».
A VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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