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Vente appartement 307 600 €
64,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 4 770 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif: au sol
AX'HOME IMMOBILIER

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118 avis
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Description

Opportunités à Illkirch !
Venez découvrir avec l'équipe Ax'Home nos opportunités en appartements neufs.
Les plus :
De beaux espaces à vivre
Des terrasses généreuses
Des SDB équipée et entièrement carrelées
Un chauffage au sol
L'Ascenseur
Des stationnements pour tous
Au programme : on visite, on aménage !
Les commodités un réel plus :
Bus Lignes : 2, 7 et 63
Tram Ligne : A à 500 mètres arrêt Lixenbuhl
Accès A35 rapide
Pistes cyclables à proximité immédiate
Gare TER Krimmeri Meinau
Commerces et services du centre-ville.
Marché hebdomadaire - le samedi matin au centre-ville
Centre commercial Centr'Ill
Zone commerciale La Vigie
Zone commerciale Baggersee
La Vill'A
L'Illiade
Médiathèque d'Illkirch
Piscine de la Hardt
Plan d'eau du Baggersee et lac Achard
Stade de foot et rugby
SIG Association
Golf du fort
Crèches des Vignes
Ecoles maternelles et élémentaires
Collège
Lycée
IUT, faculté de pharmacie, campus d'Illkirch
Que cela soit pour votre habitation ou un investissement locatif Illkirch est un emplacement idéal.
Bien en copropriété, aucunes procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE établit à réception du logement
Axhome Immobilier :
- 104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
- 33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 67012016000014808
AC ADC 6701 2020000243374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Publiée le 25/07/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : VA6693-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXZ4VSG
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Caractérisques
Prix de vente : 307 600 €Prix au m² : 4 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,49 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage collectif: au sol
Cuisine ouverteSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 398 € / an
Maximum : 538 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808
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