Vente appartement 221 500 €
61,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
- 3 579 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 3 pièces + cabine, à vendre sur la Rive Droite du Grau-du-Roi (30240).
Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à faibles charges.
Vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine lumineux grâce à une exposition sud/ouest.
2 grandes chambres + une cabine indépendante avec fenêtre pouvant faire office de chambre ou de bureau.
Intégralement à rénover, c'est l'occasion d'avoir un logement moderne et à votre goût.
Parking privatif situé devant la terrasse et grand cellier mitoyen au logement.
Emplacement idéal et privilégié, à moins de 200 mètres de la plage du Boucanet !
Commerces ouverts à l'année à deux pas et centre-ville à 10 minutes à pied.
C'est le bien idéal pour en faire votre résidence principale ou un appartement de vacances pour famille nombreuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 221 500 € | Prix au m² : 3 579 € / m² |
Charges prévisionnelles : 490 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/262/cOjv9/bareme_honoraires_transac_4.pdf
61,89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
Rez-de-chaussée | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue dégagée | 1 Parking |
Cave | 1 terrasse |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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