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Vente appartement 214 860 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bruz (35170)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bruz (35170)
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- 3 581 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Immo Angels - Magali QUEMERE
07 61 99 99 73
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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE à BRUZ commune de Rennes métropole
Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement T3 lumineux, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence construite en 2019. Pas de travaux à prévoir !
Une entrée fermée, avec placard et accès à un WC séparé, vous conduit au salon séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De la cuisine ou du séjour , accédez à la terrase de 11 m2, exposée sud comme la pièce de vie qui avoisine 30m2. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de 2 chambres dont une avec placard (9 à 9.5 m2 hab. et 13 à 14 m2 au sol) et d'une salle d'eau buanderie de plus de 5 m2.
La surface au sol est de 70 m2, le mesurage Carrez de 59.25 m2.
Vous apprécierez la luminosité, l'exposition, la terrasse, la décoration sobre et contemporaine et les nombreux rangements.
Chauffage au gaz avec programmation à des radiateurs individuellement qui permet une facture d'énergie très optimisée.
Une place de parking en sous sol et une place de parking extérieure complètent l'appartement. La copropriété regroupe 44 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès commerces et arrêt bus à 300 m, centre ville à 500m, gare SNCF à 600 m qui relie la gare de Rennes en moins de 9 min.
Autres photos et vidéo possibles sur demande alors contactez moi !
Cette annonce vous est proposée par QUEMEREMagali - EI - NoRSAC: 918830720, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 30/04/2024 -
Réf. agence : 1331_2024-07 APPBRU - Réf Superimmo : ANVXVFBCS
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| Prix de vente : 214 860 € | Prix au m² : 3 581 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 060 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1937
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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IMMO ANGELS - MAGALI QUEMERE
Infos légales : 91883072000010
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