Vente appartement 92 000 €

55,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cluses (74300)

A Cluses 74300, près du centre commercial CARREFOUR, charmant appartement F3 en superbe état
Proche commodités et accès autoroute.
Il bénéficie d'un bel emplacement, à proximité immédiate de tous les commerces
Ce bien, bien entretenu, se compose de deux chambres , d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains.
Il dispose également d'une cave de 10m².
Aucuns travaux à prévoir.
Actuellement loué en bail meublé 693€ charges comprises, avec une échéance en mars 2026, mais le bien pourrait être disponible plus tôt
Pour toutes visites, merci de me contacter au
07X81X59X35X18
Michel MARTINEZ
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894601087
RCP MMA

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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