Vente appartement 269 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 50,44m² avec une belle terrasse, dans une jolie copropriété récente de 2018.
Idéalement situé à Lyon 3 dans une rue calme (Rue Baraban), à proximité immédiate des transports et des commerces.
Le logement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse à vivre avec une belle vue dégagée .
Côté nuit, vous découvrez une chambre, une grande salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
L'appartement possède de nombreux atouts :
- Résidence de 2018
- Vue dégagée
- Volet électrique
- Chaudière individuelle au gaz
- Etage 5 sur 6
- Petite copropriété
- Rue Calme
...
Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et la vue sans vis-a-vis !
Référence agence : 1134

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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