Vente appartement 249 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 3ème (69003)

Dans le très prisé quartier de la Buire, à deux pas de toutes les commodités.
Découvrez ce charmant T2 qui vous séduira par son atmosphère paisible et son état irréprochable.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une sensation d'espace rare. La résidence, récente et bien entretenue (2009), garantit un cadre de vie serein, à l'abri des nuisances.
Parfaitement agencé, lumineux et au calme absolu, cet appartement allie confort moderne et emplacement de choix.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité.
Référence agence : 2075

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 5 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / an	Taxe foncière : 842 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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