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Vente appartement 295 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 6 413 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
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Description

LYON 3, SAXE GAMBETTA, ETAGE ELEVE, 46m² avec BALCON 7.2m²
A proximité de Saxe Gambetta au calme et en étage élevé avec balcon et dégagement .
Un appartement composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur balcon de 7.20 m² , d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage situé en supplément (+35 000)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 99043 - Réf Superimmo : ANVXZQPNV
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 piècesÉtage 3/6
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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