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Vente appartement 174 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 4 143 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Thomas Deborde

iad FRANCE - Thomas Deborde

06 64 77 58 60
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Description

iad France - Thomas Deborde (06 64 77 58 60) vous propose : iad France - Thomas DEBORDE vous propose : NANTES - St Jacques, un appartement T2 de 42 m² en parfait état situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et sécurisante.
L'appartement dispose d'une entrée, un salon-séjour, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Cet appartement lumineux et sans vis-à-vis dispose également d’un grand balcon exposé Nord-Ouest, ainsi que d’une place de stationnement intérieure sécurisée.
La copropriété dispose également de plusieurs garages à vélos sécurisés.
Proche de toute commodité, commerces (Super U, boulangerie, etc...), transports (ligne 4, bicloo), écoles et crèches, ainsi que le parc de la Crapaudine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 69.21 € par mois (soit 830.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Deborde EI (ID 81621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 984875658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 1509979 - Réf Superimmo : ANVXVJKZI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 4 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 830,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/8 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 253 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 422 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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