Vente appartement 210 000 €

42,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

ANNECY - Centre - 2 pièces de charme en duplex
Venez découvrir cet appartement de caractère situé au cœur du Centre-ville - Vieille Ville d'Annecy. D'une surface totale de 42.6 m²utiles (21 m2 loi carrez), ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac.
Avec une chambre en duplex et une pièce de vie lumineuse, l'appartement offre un espace confortable, optimisé et bien aménagé. Les finitions modernes alliées au charme traditionnel de la région confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Profitez d'une vue panoramique imprenable sur les toits de la vieille ville depuis votre fenêtre. Les équipements de l'appartement ont été soigneusement choisis pour vous offrir un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare dans un quartier prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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