Vente appartement 265 000 €

39,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Annecy, dans le quartier des Romains, au calme. Découvrez cet appartement deux pièces duplex en dernier étage dans une petite résidence avec ascenseur. Au premier niveau se trouvent l'entrée avec placard, les toilettes et la pièce de vie avec son coin cuisine et l'accès à deux balcons. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec arrivée lave-linge. L'ensemble développe 39,92m² en Loi Carrez (surface au sol de 49,70m²). En annexe, une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Infos légales : 45381326300051

04 50 45 11 77

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