Vente appartement 135 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

INVESTISSEUR - 162 Cours TOLSTOI 69100 VILLEURBANNE - Vendu loué - Au sein d'un bel immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces et des transports, au 4ème étage (sans ascenseur) côté jardin, nous vous proposons un appartement T1 Bis en bon état général comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, un espace nuit séparé, une salle de bains et WC séparé. Bail non meublé jusqu'au 24/04/2028 générant un loyer mensuel de 604 euros (dont 21,28 euros de complément de loyer) + 30 euros de charges récupérables. A visiter sans tarder. Votre contact : Guillaume Germain - Régie Saint Pierre Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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REGIE SAINT-PIERRE

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