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Vente appartement 170 150 €
35 m²
2 pièces 2 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 4 861 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 6.00 %
(69) LYON 3ème
Appart. Type 2 Résidence Affaires LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : CITADINES
Prix : 170 150 euros
Surface : 35.15 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 3ème
Expo : Ouest
Charges Copro. : 240 euros
Taxe Foncière : 637 €
Loyer Mensuel : 850.75 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestrielle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 14 413 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site :

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 841178927456227 - Réf Superimmo : ANVXZO37M
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Caractérisques
Prix de vente : 170 150 €Prix au m² : 4 861 € / m²
35 m² - 2 pièces
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