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Vente appartement 142 000 €
34 m²
1 pièce 1 p
Villeurbanne (69100)

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  • 4 176 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie DESCOURS - eXp France

Nathalie DESCOURS - eXp France

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Description

T1 avec mezzanine – lumineux et bien situé
Agréable T1 de 40 m² (34,50 m2 carrez)avec mezzanine, idéal pour étudiant ou jeune actif.
Situé à Villeurbanne, à proximité du métro République, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée (cuisinière, frigo, rangements,...)
Mezzanine accueillant l'espace nuit
Salle de bain et WC
Logement très calme et rénové. Il reste la salle de bain à remettre au gout du jour.
Vendu meublé. 137,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 548 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 770€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DESCOURS - Agent commercial - EI - RSAC Bourg-en-Bresse 854 098 449

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86352451 - Réf Superimmo : ANVXZO561
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 4 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 548 € / anTaxe foncière : 425 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,65% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 137 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34 m² - 1 pièceOrientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
Fenêtres double vitrageCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2025.

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Siren : 890710700
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